根據市委、市政府辦公室《關于堅持審計監(jiān)督全覆蓋健全完善審計工作機制的實施辦法》(六辦發(fā)〔2017〕40號)通知要求及《中華人民共和國審計法》的相關規(guī)定，受六安城投集團委托，我公司組織審核小組于2020年8月4日至2020年8月12日對2020年六安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設計項目小華山街道—華山新村進行了預算審核，審核報告如下：
一、基本情況及說明
本工程為2020年六安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設計項目小華山街道—華山新村，本項目位于華山新村。本次工程主要內容為小區(qū)屋面維修改造、外墻面維修改造、樓梯間和電梯廳維修改造、地下室維修改造、室外道路維修改造、其他配套附屬設施維修改造、新建圍墻和值班室等;本工程建設單位為六安市裕安區(qū)房產管理服務中心，設計單位為六安市建筑設計研究院有限公司，編制單位為安徽皖申工程項目管理有限公司，預算送審價為2,064,710.96元。
二、審核依據及說明
1、六安市建筑設計研究院有限公司《2020年六安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設計項目小華山街道—華山新村》圖紙;
2、《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》(2018版);
3、《安徽省建筑工程計價定額》(2018版);
4、《安徽省市政工程計價定額》(2018版);
5、《安徽省園林綠化工程計價定額》(2018版);
6、《安徽省安裝工程計價定額》(2018版);
7、工程取費執(zhí)行《安徽省建筑工程計價定額》(2018版)、《安徽省市政工程計價定額》(2018版)、《安徽省園林綠化工程計價定額》(2018版)、《安徽省安裝工程計價定額》(2018版);
8、材料價格執(zhí)行《六安建設工程造價》2020年第7期信息價(不含稅價)中六安市區(qū)材料價格，信息價沒有的材料單價按市場詢價計入;
9、人工工資按照140元/工日計入;
10、安徽省建設工程造價管理總站造價〔2019〕7號《關于調整我省現行建設工程計價依據增值稅稅率的通知》;
11、稅率按9%計算;
12、本項目列入3萬元(不計稅)工程建設其他費。
三、審核增減說明、項目主要問題及處理意見
(一)審減部分金額合計92,335.38元。
1、土建工程部分，共計核減70,946.24元。
(1)、由于屋面維修工程中水泥砂漿找平層、保溫隔熱屋面、水泥砂漿樓地面、細石混凝土樓地面信息價調整，導致費用變化，送審金額78,373.46元，審定金額75,964.48元，審減2408.98元;
(2)、由于屋面維修工程中小型構件工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額18,026.34元，審定金額17,608.4元，審減417.94元;
(3)、由于屋面維修工程中成品欄桿定額含量調整，導致費用變化，送審金額25,642.40元，審定金額13,448.40元，審減12,194.00元;
(4)、由于外墻面維修工程中墻面一般抹灰、墻面變形縫、屋面變形縫信息價調整，導致費用變化，送審金額122,334.64元，審定金額118,914.60元，審減3,420.04元;
(5)、由于小區(qū)樓梯間、電梯廳維修工程中塊料樓地面定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額28,033.35元，審定金額19,145.19元，審減8,888.16元;
(6)、由于小區(qū)樓梯間、電梯廳維修工程中樓梯欄桿、扶手翻新定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額20,828.22元，審定金額8,457.65元，審減12,370.57元;
(7)、由于圍墻工程中挖土方工程量和定額調整，導致費用變化，送審金額1,363.15元，審定金額191.92元，審減1,171.23元;
(8)、由于圍墻工程中磚基礎、實心磚柱、墻基防潮層、壓頂工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額13,453.67元，審定金額11,055.50元，審減2,398.17元;
(9)、由于圍墻工程中塊料墻面工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額3,114.24元，審定金額2,627.13元，審減487.11元;
(10)、由于圍墻工程中成品欄桿工程量調整，導致費用變化，送審金額10,023.00元，審定金額8,740.06元，審減1,282.94元;
(11)、由于值班室工程中平整場地、挖土方、回填和余方棄置工程量和定額調整，導致費用變化，送審金額1,159.30元，審定金額736.66元，審減422.64元;
(12)、由于值班室工程中獨立基礎、矩形柱、基礎梁、磚墻、有梁板、天溝、挑檐板工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額27,251.84元，審定金額25,082.63元，審減2,169.21元;
(13)、由于值班室工程中內墻面一般抹灰、天棚清水模板增加費、水泥砂漿樓地面找平層、綜合腳手架工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額2,471.90元，審定金額2,227.68元，審減244.22元;
(14)、由于值班室工程中涂膜防水工程量調整，導致費用變化，送審金額1,399.55元，審定金額0.00元，審減1,399.55元;
(15)、由于其他工程中木質門定額工程量調整，導致費用變化，送審金額2,168.60元，審定金額1,821.60元，審減347.00元;
(16)、由于地下車庫維修工程中余方棄置、細石混凝土樓地面、墻面一般抹灰、地溝信息價調整，導致費用變化，送審金額151,736.07元，審定金額143,489.33元，審減8,246.74元;
(17)、由于其他工程中散水、拆除磚石結構、石材樓地面定額工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額24,372.05元，審定金額23,236.04元，審減1,136.01元;
(18)、綜合上述減少內容，措施費、規(guī)費、稅金等審減計11,941.73元。
2、市政工程部分，共計核減16,135.76元。
(1)、由于路面維修工程中安砌混凝土側石、路床(槽)碾壓檢驗、水泥混凝土、余方棄置信息價調整，導致費用變化，送審金額27,063.23元，審定金額25,085.49元，審減1,977.74元;
(2)、由于路面加寬工程中余方棄置、路床(槽)碾壓檢驗、水泥混凝土、路面刻痕、養(yǎng)生、側緣石墊層、安砌混凝土側石信息價調整，導致費用變化，送審金額21,874.20元，審定金額20,114.74元，審減1,759.46元;
(3)、由于居民休閑場地及晾衣服工程中人行道整形、碾壓、路側緣石墊層、安砌混凝土側石、晾衣桿工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額21,981.55元，審定金額19,691.99元，審減2,289.56元;
(4)、由于垃圾桶放置點工程中細石混凝土樓地面、側緣石墊層、安砌混凝土側石定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額9,864.89元，審定金額8,916.98元，審減947.91元;
(5)、由于5#樓南側改造工程中拆除磚石結構、余方棄置、人行道整形、碾壓、碎石基層、人行道混凝土墊層、水泥混凝土信息價調整，導致費用變化，送審金額54,067.76元，審定金額52,049.79元，審減2,017.97元;
(6)、由于彩鋼板施工圍欄搭拆包含在安全文明施工中，該項費用不予計取，審減5,000.00元;
(7)、綜合上述減少內容，措施費、規(guī)費、稅金等審減計2,143.12元。
3、綠化工程部分，共計核減1,366.36元。
(1)、由于綠化工程中信息價調整，導致費用變化，送審金額27,326.63元，審定金額26,744.48元，審減582.15元;
(2)、由于樹木支撐架工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額1,039.00元，審定金額562.41元，審減476.59元;
(3)、綜合上述減少內容，措施費、規(guī)費、稅金等審減計307.62元。
4、電氣工程部分，共計核減3,320.37元。
(1)、由于電氣工程中原有路燈拆除、庭院式能路燈、破洞修補、線槽、吸頂燈更換信息價調整，導致費用變化，送審金額63,078.98元，審定金額62,121.40元，審減957.58元;
(2)、綜合上述減少內容，措施費、規(guī)費、稅金等審減計2,362.79元。
5、給排水工程部分，共計核減566.65元。
(1)、由于給排水工程中腳手架搭拆信息價調整，導致費用變化，送審金額822.39元，審定金額733.77元，審減88.62元;
(2)、綜合上述減少內容，措施費、規(guī)費、稅金等審減計478.03元。
(二)審增部分金額合計174,119.69元。
1、土建工程部分，共計核增104,095.41元。
(1)、由于屋面維修中檐溝防水層拆除工程量和定額調整，導致費用變化，送審金額3,739.68元，審定金額9,772.56元，審增6,032.88元;
(2)、由于屋面維修中隔離層、檐溝防水工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額90,010.88元，審定金額114,669.04元，審增24,658.16元;
(3)、屋面維修中新增太陽能熱水器移裝子項，審增18,600.00元;
(4)、由于屋面維修中預埋鐵件主材價格調整，導致費用變化，送審金額2,141.64元，審定金額9,252.38元，審增7,110.74元;
(5)、由于屋面維修中建筑垂直運輸信息價調整，導致費用變化，送審金額2,991.54元，審定金額3,100.82元，審增109.28元;
(6)、小區(qū)樓梯間、電梯廳維修中新增水泥砂漿踢腳線子項，審增11,344.03元;
(7)、由于小區(qū)樓梯間、電梯廳維修中平面塊料拆除定額調整，導致費用變化，送審金額1,985.80元，審定金額4,936.74元，審增2,950.94元;
(8)、由于圍墻工程中余方棄置、基礎墊層、實心磚墻、墻面變形縫工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額5,216.78元，審定金額7,090.95元，審增1,874.17元;
(9)、由于圍墻中工程預埋鐵件主材價格調整，導致費用變化，送審金額911.58元，審定金額3,938.25元，審增3,026.67元;
(10)、由于圍墻工程中新增墻面一般抹灰和柱、梁面一般抹灰子項，審增2,980.69元;
(11)、由于圍墻工程中塊料柱面改為真石漆，導致費用變化，送審金額4,112.64元，審定金額4,917.32元，審增804.68元;
(12)、由于值班室工程中基礎墊層工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額918.92元，審定金額1,605.66元，審增686.74元;
(13)、由于值班室工程中新增構造柱、圈梁、磚基礎、抹灰天棚、塊料踢腳線子項，審增2,050.20元;
(14)、由于值班室工程中外墻面一般抹灰工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額1,945.43元，審定金額2,205.03元，審增259.60元;
(15)、由于值班室工程中外墻真石漆定額調整，導致費用變化，送審金額6,506.70元，審定金額8,136.59元，審增1,629.89元;
(16)、由于值班室工程中塊料樓地面主材價格調整，導致費用變化，送審金額2,550.13元，審定金額3,609.45元，審增1,059.32元;
(17)、由于值班室工程中保溫隔熱屋面、屋面卷材防水定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額1,808.12元，審定金額3,130.45元，審增1,322.33元;
(18)、由于值班室工程中現澆構件鋼筋、砌體、板縫鋼筋加固、金屬窗、建筑垂直運輸信息價調整，導致費用變化，送審金額9,864.52元，審定金額11,120.86元，審增1,256.34元;
(19)、由于地下車庫維修工程中滿刮膩子信息價調整，導致費用變化，送審金額14,805.28元，審定金額21,910.87元，審增7,105.59元;
(20)、由于地下車庫維修工程中新增水泥砂漿踢腳線，審增958.58元;
(21)、由于其他工程中鋼質門、臺階、石材臺階面主材和信息價調整，導致費用變化，送審金額4,623.37元，審定金額6,546.91元，審增1,923.54元;
(22)、由于其他工程中坡道定額工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額1,809.91元，審定金額2,725.85元，審增915.94元;
(23)、由于其他工程中余方棄置工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額5，872.14元，審定金額6，579.92元，審增707.78元;
(24)、綜合上述增加內容，措施費、規(guī)費、稅金等審增計4,727.32元。
2、市政工程部分，共計核增47,155.45元。
(1)、由于路面維修工程中砂礫石定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額4,513.50元，審定金額5,742.00元，審增1,228.50元;
(2)、由于路面維修工程中模板工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額75.30元，審定金額333.00元，審增257.70元;
(3)、由于路面維修工程中石材樓地面主材價格調整，導致費用變化，送審金額3,030.12元，審定金額3,692.34元，審增662.22元;
(4)、由于路面加寬工程中砂礫石工程量、定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額5,736.00元，審定金額8,105.90元，審增2,369.90元;
(5)、由于路面加寬工程中模板、傳力桿制作、安裝工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額1,498.69元，審定金額1,746.66元，審增247.97元;
(6)、由于居民休閑場地及晾衣服工程中砂礫石定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額7,127.76元，審定金額8,955.60元，審增1,827.84元;
(7)、由于居民休閑場地及晾衣服工程中人行道混凝土墊層、人行道板安砌工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額57,709.15元，審定金額71,859.00元，審增14,149.85元;
(8)、由于居民休閑場地及晾衣服工程中獨立基礎、挖基坑土方、余方棄置、模板工程量和信息價調整，導致費用變化，送審金額3,497.45元，審定金額3,604.79元，審增107.34元;
(9)、由于5#樓南側改造工程中人行道板安砌、石材樓地面、臺階、石材臺階面、金屬扶手、欄桿、欄板主材價格和信息價調整，導致費用變化，送審金額47,233.78元，審定金額61,526.08元，審增14,292.30元;
(10)、由于5#樓南側改造工程中砂礫石定額和信息價調整，導致費用變化，送審金額5,632.62元，審定金額8,049.43元，審增2,416.81元;
(11)、由于大型機械設備進出場及安拆中添加壓路機進出場費，導致費用變化，送審金額5,857.62元，審定金額9,601.50元，審增3,743.88元;
(12)、在其他工程中新增減速壟子項，審增2,249.36元;
(13)、綜合上述增加內容，措施費、規(guī)費、稅金等審增計3,969.06元。
3、電氣工程部分，共計核增18,551.61元。
(1)、由于電氣工程中路燈桿座、配線配管、電纜、電纜保護管、開關、插座、磚砌檢查井主材價格和信息價調整，導致費用變化，送審金額161,925.39元，審定金額179,092.76元，審增17,167.37元;
(2)、綜合上述增加內容，措施費、規(guī)費、稅金等審增計1,384.24元。
4、給排水工程部分，共計核增4,317.22元。
(1)、由于給排水工程中管道拆除、更換、屋面雨水管道主材價格和信息價調整，導致費用變化，送審金額63,570.05元，審定金額67,565.35元，審增3,995.30元;
(2)、由于給排水工程中新增UPVC110通氣帽，審增232.16元;
(3)、綜合上述增加內容，措施費、規(guī)費、稅金等審增計89.76元。
四、審核結果
2020年六安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設計項目小華山街道—華山新村,預算送審價2,064,710.96元，審定價2,146,495.27元(審減92,335.38元，審增174,119.69元)。
